<h1>Vente Maison Individuelle en Aquitaine, Pyrénées-Atlantique (64) sur Salies-de-Béarn, Parking - Garage, Terrasse, Jardin</h1>
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Particulier
Bien Immobilier à Vendre
Vente Immobilière
Particulier
Belle demeure
Région/Département: 
Commune: 
Salies-de-Béarn
Type de bien: 
Maison Individuelle
Nb de pièces: 
T6 et +
Aménagements: 
Parking - Garage, Terrasse, Jardin
Classe Énergétique: 
E (de 231 à 330)
Gaz à Effet de Serre: 
F (de 56 à 80)
Prix de vente: 
598 900.00€ TTC

Cette belle maison style néo-basque est située dans un parc arboré de 2344 m2 clos, piscinable.

Elle est au centre-ville de Salies de Béarn dans le quartier thermal, jouxtant le vieux centre du 16ème siècle .Salies est une ville de 5000 habitants, bien connue pour ses thermes, son casino, son golf et bien-sûr son histoire.
Maison située à 40 minutes des aéroports de Pau et Biarritz avec un accès autoroute à 6 kms. A 1h30 des stations de ski et 45 min de la plage.
La propriété a été rénovée avec beaucoup de soin, de goût et de raffinement. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine comme les parquets dans toutes les pièces, la cage d'escalier et une cheminée en marbre blanc.
. Elle offre tout le confort moderne :
- chauffage central au gaz de ville intégralement refait il y a trois ans
- ballon d'eau chaude mixte gaz et solaire refait en même temps que le chauffage
- double vitrage sur toutes les façades sauf au sud
- stores électriques au rez-de-chaussée
- isolation du toit et de la cave avec des fibres projetées
- cuisine entièrement équipée
- toit largement remanié il y a trois ans
- peinture extérieure neuve
- branchement tout à l'égout réalisé
- portail électrique, interphone.
Sur trois niveaux, la demeure est lumineuse, très spacieuse, en excellent état général. Elle possède également une cave de la même surface (6 pièces).
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon avec une magnifique cheminée, une salle à manger qui donne sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine qui ouvre sur une terrasse au nord, deux bureaux, une salle de télévision, un WC avec lave-mains.

Au 1er étage: un palier, quatre chambres dont deux avec douche privée et deux avec salle de douche commune.
Au 2ème étage: un palier et une chambre avec baignoire.
Venez visiter cette belle demeure et vous imprégner de son atmosphère douce et agréable, de son parc arboré ! Coup de coeur assuré.
Intérieur
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 5
Entrée: 22 m2
Salle de télévision: 18 m2
Salon: 18 m2
Salle à manger: 20 m2
Cuisine: 21 m2
Bureau 1: 16 m2
Bureau 2: 10 m2
Chambre 1: 19 m2
Chambre 2: 16 m2
Chambre 3 avec douche: 19 m2
Chambre 4 avec douche: 16 m2
Chambre avec baignoire: 16 m2
Salle de douche 1: 19 m2
Salle de douche 2: 7 m2
WC x 2: 2 m2

Extérieur
Double garage: 28 m² (dans la cave de la maison)
Terrain arboré de 2344 m²
Parking
Deux terrasses (nord et sud)
Abri de jardin
Cuve récupération d'eau (11 m3)

Renseignements supplémentaires
Année de construction : 1929 (architecte Pommade)
Type de construction : pierre
Style : Néo-basque
Orientation : sud
Assainissement : collectif
Situation : ville
Chauffage: gaz de ville.
Source : http://goo.gl/9SCGjU

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